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住宅ローンの返済は毎月払いのみの方が無難

“住宅ローン”の返済にボーナス払いを併用をする人が減る傾向にあるそうです。

ボーナスは会社の業績によって、大幅に金額が変わる可能性があります。
ボーナスの収入に頼った“住宅ローン”返済を計画すると、後々ボーナスの支給額がカットされた時などに、家計が苦しくなることが考えられます。
“ボーナス併用”しなければ返済できないような“住宅ローン”計画は、あとあとまでのことを考えると危険かもしれません。

お金はその時その時によっていろいろな出費があります。
“所得税”や“固定資産税”などの税金もかかりますし、子どもの教育費や家族の保険料などの他にも、何か購入する計画や余暇の計画、貯蓄の計画もあることでしょう。
“夫婦共働き”の家庭であっても、奥さんが将来ずっと働いていられるかどうかもわかりません。
また、住宅のローンを返すために毎回のボーナスのほとんどを“住宅ローン”に使ってしまっては、せっかくの大きな収入のボーナスであっても、家族での楽しみがなくなってしまいますね。
ローン返済は月々払いだけにしておいた方が、他の出費に備えることができて家計には安心でしょう。

しかし“ボーナス払い”を賢く併用することによって、先々“住宅ローン”の返済が楽になることもあります。
先々いろいろな出費があることが予想されても、現在は割と余裕で返済できそうだというときは、余裕があるうちだけ“ボーナス併用”にすると良いでしょう。
“ボーナス併用”の期間中に集中的に“ボーナス払い”で返してしまえば、将来は月々の支払いのみになり楽をすることができるでしょう。

また、“ボーナス併用”で返済期間を短くすれば“繰り上げ返済”と同じ効果を出すこともできます。
返済期間が短くなれば、それだけ利息の支払いを抑えることができます。

“住宅ローン”は基本的には、月々の返済で納まるようなローンの組み方にしておいた方が無難です。
“ボーナス併用”をしなければ返済できないようなローンは、後々になってリスクが高くなる可能性がありますので注意しましょう。

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