住宅ローンのシミュレーションについて

“住宅ローン”を組むに当たり、現在の収入からどれだけの額を月々に支払う事ができるかという試算を行う必要があります。
そこから導き出された金額によって、購入する住宅の金額も自ずと決まってきます。
ただし、月々のローンだけでは、当然算出できません。
そこには“金利タイプ”や“ボーナス”などの要素が絡んでくるからです。

それが面倒という方には、“住宅ローンのシミュレーション”をお勧めします。
“住宅ローンのシミュレーション”とは、インターネット上で行われるローン返済のシミュレーションで、自分の年収や月々に支払い可能な金額、金利、返済期間などを記載するだけで、いくらの住宅を購入できるかが瞬時にわかるサービスです。
もちろんお金はかかりません。
無料でシミュレーションを行う事ができます。

このシミュレーションを行えば、自分が今どれだけの金額の住宅を購入できるのかがすぐにわかります。
実際に購入を考えている場合はもちろん、今の自分にはこのレベルの住宅を手に入れる経済力があるんだと認識する事もできるので、自己ステータスの確認にもなります。
また、家族で話し合う場合にもとてもわかりやすい参考資料として扱えます。

ただ、シミュレーションはあくまでもシミュレーションですので、実際に購入する場合は金融機関にしっかり確認する必要があります。
手数料や印紙税などの“諸費用”が含まれない場合が多いからです。
そういった部分をしっかり理解した上で、目的に合った活用を行いましょう。