住宅ローンと火災保険の関係

“住宅ローン”を利用する場合、基本的に“火災保険”への加入を行う必要があります。

“住宅ローン”は長期間に渡って組まれるものなので、その間に火事にあうということは当然想定されるケースです。
このような場合、“火災保険”に入ってないと住む場所が無くなってしまった上に“住宅ローン”は残っているという状況になってしまいます。

当然ながら大きく返済能力は失われ、借りた側、貸した側の双方にとって大きな損失になることは疑いようがありません。

そのリスクを避けるために、“火災保険”が必須なのです。

“火災保険”は“住宅ローン”の一部ではありませんが、たいていは住宅購入時に金融機関が指定した“火災保険”への加入を促されます。
またプランの中には、“火災保険”への加入を義務付けているものもあります。
理由は上記の通りで、余りに大きいリスクを可能な限り回避するためです。

ちなみに“火災保険”は、“火災”のみを対象にしているわけではありません。
“落雷”“大雪”“台風”などの“自然災害”や“空き巣による盗難”などの補填も範囲の中に入っています。
あらゆる危険から家を守ってくれるのが“火災保険”なのです。
ただ“地震”に関してだけは、別個加入する必要があるようです。

さらに“火災保険”は建築物だけでなく、“家財”も対象とすることができます。
“火災保険”に加入する場合は、建築物と家財の両方を対象とすることをお勧めします。
家財も対象としていれば、例えば、小火でタンスやテーブルが燃えたという場合にも、しっかりと保険が降りるようになっています。
また仮に全焼した場合であっても、建築物と家財はおのおの別個に保険料が支払われます。